Avvocati di affitto e Playa del Carmen, Quintana Roo

Ya seas arrendador o inquilino, la renta de un inmueble se rige por reglas claras. Cuando el pago se atrasa, no devuelven el depósito o el inquilino no desocupa, un juicio especial de arrendamiento permite resolverlo.

Diritto di locazione davanti ai tribunali di Quintana Roo

El Poder Judicial de Quintana Roo se integra por el Tribunal Superior de Justicia, el Consejo de la Judicatura y salas especializadas. El estado se divide en distritos judiciales con sede en Chetumal, Cancún (Benito Juárez), Playa del Carmen (Solidaridad), Cozumel y Felipe Carrillo Puerto, cada uno con juzgados de primera instancia civiles, mercantiles, familiares y penales, además de la estructura del sistema acusatorio. Los asuntos del fuero federal corresponden a los Juzgados de Distrito y Tribunales del Vigésimo Séptimo Circuito, con sede en Cancún y Chetumal.

Quadro giuridico applicabile

• Códigos Civiles estatales (contrato de arrendamiento y arrendamiento habitacional)
• Códigos de Procedimientos Civiles estatales (juicio especial de arrendamiento)
• Código Civil Federal (supletorio)
• Ley del Impuesto sobre la Renta (ingresos por arrendamiento)

Particolarità in Quintana Roo

Quintana Roo reconoció el matrimonio igualitario de forma temprana. Toda la costa se ubica en zona restringida constitucional, por lo que la adquisición de inmuebles por extranjeros se realiza mediante fideicomiso o sociedad mexicana; esto convierte al derecho inmobiliario, notarial y de fideicomisos en el eje de la práctica local, junto con el derecho migratorio y turístico.