Avocats en droit des baux à San José del Cabo, Basse-Californie du Sud

Ya seas arrendador o inquilino, la renta de un inmueble se rige por reglas claras. Cuando el pago se atrasa, no devuelven el depósito o el inquilino no desocupa, un juicio especial de arrendamiento permite resolverlo.

Droit des baux devant les tribunaux de Basse-Californie du Sud

El Poder Judicial de Baja California Sur se integra por el Tribunal Superior de Justicia, el Consejo de la Judicatura y salas especializadas. El estado se divide en partidos judiciales con sede en La Paz, Los Cabos, Comondú, Loreto y Mulegé, cada uno con juzgados de primera instancia civiles, mercantiles, familiares y penales, además de la estructura del sistema acusatorio. Los asuntos del fuero federal corresponden a los Juzgados de Distrito y Tribunales del Vigésimo Sexto Circuito, con sede en La Paz.

Cadre juridique applicable

• Códigos Civiles estatales (contrato de arrendamiento y arrendamiento habitacional)
• Códigos de Procedimientos Civiles estatales (juicio especial de arrendamiento)
• Código Civil Federal (supletorio)
• Ley del Impuesto sobre la Renta (ingresos por arrendamiento)

Particularités à Basse-Californie du Sud

Baja California Sur mantiene su propio Código Civil y Código de Procedimientos Civiles. Toda su costa está en zona restringida constitucional, por lo que la adquisición de inmuebles por extranjeros se hace vía fideicomiso; esto, sumado al auge de desarrollos en Los Cabos, convierte al derecho inmobiliario, notarial y de fideicomisos en el eje de la práctica local.