Landlord-tenant attorneys in Ciudad de México

Ya seas arrendador o inquilino, la renta de un inmueble se rige por reglas claras. Cuando el pago se atrasa, no devuelven el depósito o el inquilino no desocupa, un juicio especial de arrendamiento permite resolverlo.

Landlord-tenant law before the courts of Mexico City

El Poder Judicial de la Ciudad de México se integra por el Tribunal Superior de Justicia, el Consejo de la Judicatura y sus salas civiles, penales y familiares, además de una amplia red de juzgados de primera instancia especializados por materia (civil, familiar, penal, mercantil, de justicia para adolescentes, de proceso oral y de ejecución de sanciones). La ciudad no se divide en partidos judiciales tradicionales, sino que opera con jurisdicción unificada por materia. Los asuntos del fuero federal se ventilan por separado ante los Juzgados de Distrito y los Tribunales Colegiados y Unitarios del Primer Circuito, con sede también en la capital.

Applicable legal framework

• Códigos Civiles estatales (contrato de arrendamiento y arrendamiento habitacional)
• Códigos de Procedimientos Civiles estatales (juicio especial de arrendamiento)
• Código Civil Federal (supletorio)
• Ley del Impuesto sobre la Renta (ingresos por arrendamiento)

Particularities in Mexico City

La CDMX ha sido pionera en varias reformas del fuero común: el divorcio sin expresión de causa (divorcio incausado) surgió aquí en 2008, el matrimonio igualitario se reconoció en 2010 y la interrupción legal del embarazo está despenalizada desde 2007. Cuenta con un Código Civil y un Código de Procedimientos Civiles propios, en transición hacia el Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares.