Abogado ng pag-aari Lungsod ng Mexico
Kapag namatay ang isang tao, ang kanyang ari-arian ay hindi lamang dumaan sa mga tagapagmana: kailangan mong buksan ang isang kapalit, pumili ng isang tagapamahala at italaga ang mga ari-arian ayon sa batas o sa testamento.
Mag-konsulta sa isang abogadoEl derecho sucesorio regula la transmisión del patrimonio de una persona fallecida (el autor de la herencia o de cujus) a sus herederos y legatarios. En México es materia estatal: cada entidad tiene su Código Civil y su Código de Procedimientos Civiles, aunque todos siguen la estructura del Código Civil Federal. La sucesión puede ser testamentaria (hay testamento válido) o legítima o intestamentaria (no hay testamento, o es nulo, y la ley designa herederos por orden de parentesco: descendientes, ascendientes, cónyuge, colaterales).
El juicio sucesorio tiene cuatro secciones: la de sucesión (apertura, reconocimiento de herederos y nombramiento de albacea), la de inventarios y avalúos, la de administración y la de partición y adjudicación. Cuando todos los herederos son mayores de edad, están de acuerdo y no hay controversia, la sucesión puede tramitarse ante notario público de forma más rápida y económica que la vía judicial.
El albacea representa a la sucesión, administra los bienes, formula el inventario, paga deudas y cargas hereditarias y, finalmente, entrega a cada heredero lo que le corresponde. El testamento público abierto, otorgado ante notario, es la forma más segura y difícil de impugnar; conviene revisar su validez, la legítima y posibles vicios del consentimiento.
Para personas con bienes o herederos en el extranjero, existen reglas de derecho internacional privado sobre la ley aplicable a inmuebles (rige la ley del lugar donde están) y el reconocimiento de resoluciones extranjeras, además de la necesidad de apostillar y traducir documentos.
Mga Batas na Nagreregula mga batas ng pag-aasal
- Código Civil Federal (arts. 1281 y ss.) y Códigos Civiles de cada estado
- Código de Procedimientos Civiles de cada entidad federativa
- Ley del Notariado de cada estado
- Código Fiscal de la Federación y Ley del ISR (enajenación por herencia)
Proseso at oras
Se inicia con la denuncia de la sucesión ante el juez de lo familiar o civil (o ante notario si hay acuerdo y mayoría de edad). Primera junta de herederos: reconocimiento de derechos hereditarios y nombramiento de albacea. El albacea protesta el cargo y presenta inventario y avalúos en un plazo que suele ser de 60 días. Sigue la administración y, tras aprobar el proyecto de partición, el juez adjudica los bienes. Una sucesión sencilla ante notario puede resolverse en 3 a 6 meses; la vía judicial contenciosa suele tardar de 1 a 2 años o más.
Mga dokumento na karaniwang hinihiling
- Acta de defunción del autor de la herencia
- Testamento o informe del Registro Nacional de Avisos de Testamento (RENAT)
- Actas de nacimiento y matrimonio que acrediten el parentesco
- Escrituras y títulos de propiedad de los bienes
- Identificaciones oficiales de los herederos
- Documentos apostillados y traducidos si hay herederos o bienes en el extranjero
Gaano kahalaga ito?
Ang mga bayarin ay kadalasang kinakalkula bilang isang porsyento ng halaga ng ari-arian o bilang isang tiyak na halaga ng hukuman; mga notaryong bayarin, mga pagtatasa, ISAI at mga buwis sa ari-arian. Huwag magtiwala sa sinumang nangangako na'manahin nang walang pagbabayad ng buwis o mga formalidad': ang pag-alok at pag-rehistro ng ari-arian ay lumilikha ng mga karapatan at, ayon sa kaso, ISR.
Kailan mo kailangan ito?
Kailangan mo ng isang abogado ng inheritance kapag ang isang kamag-anak ay namatay naiwan ang mga ari-arian sa iyong pangalan na naghihintay para sa mga dokumento, kapag may ilang mga tagapagmana na hindi sumang-ayon, kapag ang isang testamento ay lilitaw o ay hinamon, kapag kailangan mong kunin ang isang seguro o mga account ng namatay, o kapag ikaw ay tagapagmana mula sa ibang bansa at hindi alam kung paano i-claim ang iyong bahagi sa México.
Mga palatandaan ng babala kapag hiring
- pag-aari.Te obligan a firmar un testamento para sa isang inmueble na hindi mo pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para sa isang inmueble na hindi mo pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para sa isang inmueble na hindi mo pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para sa isang inmueble na hindi mo pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble na hindi pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble na no pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble na no pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble na no pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te
Mga abogado mga batas ng pag-aasal
Mga Madalas Itanong
Ano ang ginagawa ng isang abogado ng batas ng pagmamay-ari sa México?
Ang isang abogado na dalubhasa sa batas ng inheritance ay nagbibigay ng payo at kumakatawan sa mga indibidwal at mga kumpanya sa mga bagay na pinamamahalaan ng paksang ito. Sa praktikal na mga tuntunin, ito ay isang paksa ng common law, kaya ang bawat estado ay may sariling code at sariling korte. Ang mga bagay ay pangunahing nalulutas sa mga korte ng unang instansiya. Ang sentral na patakaran na naaangkop ay ang Federal Civil Code (Artikulo 1281 et seq.) at ang mga code ng estado ng bawat estado.
Ano ang mga batas na regulate ang karapatan ng pagkakasunod-sunod sa México?
Ang mga pangunahing probisyon na naaangkop ay: Federal Civil Code (Artikulo 1281 at mga sumusunod) at mga Kodigo Sibil ng bawat estado; Code ng Prosedura Sibil ng bawat entidad federativa; Batas ng Notariado ng bawat estado; Kodigo ng Buwis ng Pederasyon at Batas ng ISR (alienation sa pamamagitan ng pagmamana). Ang isang abogado na may karanasan sa paksa ay mag-interpret kung paano pinagsasama ang mga patakaran na ito sa iyong partikular na kaso at kung aling mga pamantayan ng korte ang may kaugnayan.
Maaari ba akong mag-aplay ng amparo sa isang bagay na may kinalaman sa batas ng pamana?
Sa mga bagay na may kinalaman sa karapatang mana, kadalasang ginagamit ang amparo, na pinamamahalaan ng Batas ng Amparo, kapag ang isang aksyon ng awtoridad ay lumalabag sa mga pangunahing karapatan o kapag ang mga patakaran na hindi konstitusyonal ay inilalapat. Ang amparo ay may mahigpit na mga oras ng pagtatapos (karaniwang 15 araw ng negosyo), kaya't mabuti na kumilos nang mabilis.
Gaano karaming gastos upang mag-hire ng isang abogado ng ari-arian?
Ang mga bayarin ay kadalasang kinakalkula bilang isang porsyento ng halaga ng ari-arian o bilang isang tiyak na halaga ng hukuman; mga notaryong bayarin, mga pagtatasa, ISAI at mga buwis sa ari-arian. Huwag magtiwala sa sinumang nangangako na'manahin nang walang pagbabayad ng buwis o mga formalidad': ang pag-alok at pag-rehistro ng ari-arian ay lumilikha ng mga karapatan at, ayon sa kaso, ISR. Modalidades habituales: igualada mensual, cobro por hora, cuota litis (porcentaje sobre el resultado) o esquemas mixtos. En Letrados.mx nuestros abogados te explican sus honorarios por adelantado.
Paano kung ang isang bagay ay hindi na kailangang ibalik?
Ang isang kaso ng batas ng pamana ay nangangailangan ng ilang paghahanda, ngunit mas mabuti na hindi mo hayaang maubos ang iyong oras, at mas maaga kang makatanggap ng payo tungkol sa iyong kaso ng batas ng pamana, mas maraming pagpipilian ang mayroon ka.
Ano ang mga dokumentong kailangan ko para sa isang kaso ng batas ng pamana?
Ang mga dokumentong karaniwang hinihingi ay ang: Sertipiko ng kamatayan ng may-ari ng ari-arian; Testament o ulat ng National Register of Notices of Testament (RENAT); Sertipiko ng kapanganakan at kasal na nagpapatunay sa pagkakamag-anak; Mga dokumento at titulo ng pag-aari ng ari-arian; Opisyal na pagkakakilanlan ng mga tagapagmana; Mga dokumentong apostilled at isinalin kung may mga tagapagmana o ari-arian sa ibang bansa.
Ako ay isang dayuhan, maaaring makatulong sa akin ang isang abogado ng batas ng pagmamay-ari sa México?
Sa mga kaso ng mga inheritance, kami ay may mga kaso para sa mga dayuhang mayan at mga Mexicans sa ibang bansa. Maaari naming ikonekta ka sa mga abogado na nagsasalita ng Ingles at iba pang mga wika at namamahala ng mga trans-border na mga isyu, remote na mga pamamaraan at mga kapangyarihan.
Paano ko piliin ang isang mabuting abogado ng pagkakasunod-sunod?
Verifica su cédula profesional en el Registro Nacional de Profesionistas de la SEP, confirma que tenga experiencia concreta en derecho sucesorio —no basta con ser abogado general— y pide que te explique por escrito la estrategia y los honorarios ante juzgados de primera instancia. Todos los abogados de derecho sucesorio de Letrados.mx tienen cédula profesional verificada.
Gaano katagal bago malulutas ang isang kaso ng batas ng pamana?
Ang proseso ay nagsisimula sa pag-file ng reklamo sa korte ng pamilya o sibil (o sa notary kung may kasunduan at may sapat na gulang). Unang pulong ng mga tagapagmana: pagkilala sa mga karapatan ng tagapagmana at pagtatalaga ng isang tagapagpatupad ng batas. Ang tagapagpatupad ng batas ay mag-protesta sa tungkulin at mag-aalok ng inventory at mga pagtatasa sa loob ng isang panahon na karaniwang 60 araw. Ang isang abogado ng batas ng tagapagmana ay maaaring magbigay sa iyo ng isang makatotohanang pagtatantya pagkatapos na suriin ang iyong kaso.
Ang unang konsultasyon sa isang abogado ng batas ng pag-aari ay libre?
Sa Letrados.mx ang unang pagtatasa ng iyong kaso ng batas ng inheritance ay karaniwang walang bayad. Ipaliwanag ang iyong kaso at isang dalubhasa sa batas ng inheritance ay susuriin ito at magbibigay ng payo bago ka magpasya na magpatuloy.
¿Atienden casos de derecho sucesorio en todo México?
Sí. Atendemos casos de derecho sucesorio en las 32 entidades federativas. Al indicar tu estado y ciudad te asignamos a un abogado que conoce los tribunales y las reglas locales que aplican a un asunto de derecho sucesorio.
Ano ang mga palatandaan ng babala dapat kong iwasan kapag kontrata sa batas ng ari-arian?
Ten cuidado con: pag-aari.Te obligan a firmar un testamento para sa isang inmueble na hindi mo pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para sa isang inmueble na hindi mo pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para sa isang inmueble na hindi mo pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para sa isang inmueble na hindi mo pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble na hindi pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble na no pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble na no pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble na no pa napag-aari.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te obligan a firmar un testamento para un inmueble.Te. Un abogado serio te da certidumbre por escrito y nunca garantiza resultados imposibles.
Kailangan mo ba ng abogado?
Isulat ang iyong kaso at isa sa aming mga abogado ay makipag-ugnay sa iyo.
Mag-apply para sa isang libreng konsultasyonAng impormasyon sa site na ito ay para sa impormasyon lamang at hindi bumubuo ng legal na payo o lumikha ng isang relasyon sa abogado-kliyente.