🖋️ Praktikal na lugar

Notaryong abogado Lungsod ng Mexico

Ang batas notarial ay nagbibigay ng katiyakan at legal na seguridad sa iyong mga aksyon: pagbili at pagbebenta ng real estate, mga testamento, mga kapangyarihan, ang pagkakatatag ng mga kumpanya at mga donasyon. Ang notary, bilang isang propesyonal na batas na investido ng pampublikong pananampalataya ng Estado, ang pagsulat ng mga akda, suriin ang legalidad at protektahan ito sa kanyang protocol.

Mag-konsulta sa isang abogado

El derecho notarial regula la actuación del notario público, profesional del derecho a quien el Estado —a través de cada entidad federativa— otorga fe pública para autenticar actos y hechos jurídicos. En México la función notarial es de competencia local: cada estado tiene su propia Ley del Notariado, por lo que los requisitos, aranceles y formalidades varían entre la Ciudad de México, Jalisco, Nuevo León o Yucatán. El notario asesora imparcialmente a las partes, califica la legalidad del acto y lo hace constar en escritura pública dentro de su protocolo.

Los instrumentos notariales más frecuentes son la compraventa de inmuebles, la constitución y modificación de sociedades mercantiles, los poderes generales y especiales, el testamento público abierto, las donaciones, las hipotecas, los reconocimientos de deuda y las protocolizaciones de actas de asamblea. Cada uno exige requisitos distintos: en la compraventa el notario retiene y entera el ISR e ISAI, recaba certificados de libertad de gravamen y solicita avalúos; en el testamento verifica la capacidad e identidad del testador.

Aunque la labor notarial no es contenciosa, un abogado resulta clave para revisar minutas, negociar cláusulas, prevenir vicios que anulen el acto y coordinar la inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. Muchos conflictos posteriores —nulidades, evicción, doble venta— nacen de escrituras mal preparadas o de no verificar el estado registral del bien.

Los extranjeros que adquieren inmuebles requieren asesoría notarial especializada: en la zona restringida (100 km de fronteras y 50 km de costas) deben usar un fideicomiso bancario conforme a la Ley de Inversión Extranjera, y necesitan permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores. Los documentos otorgados en el extranjero deben venir apostillados o legalizados y traducidos por perito.

Mga Batas na Nagreregula mga nobela

  • Ley del Notariado de cada entidad federativa (p. ej. Ley del Notariado para la Ciudad de México)
  • Código Civil Federal y Códigos Civiles locales
  • Ley de Inversión Extranjera
  • Ley del Registro Público de la Propiedad de cada estado
  • Código Fiscal de la Federación y Ley del ISR (retención en enajenación de inmuebles)
  • Ley General de Sociedades Mercantiles

Proseso at oras

Ang notary ay kumukuha ng mga dokumento (identipikasyon, titulo ng ari-arian, sertipiko ng kalayaan mula sa mga buwis, mga pagtataya, mga katotohanan ng SAT) at sumulat ng draft na akto. Ang mga partido ay sinusuri at lumagda sa harap ng notary, na kumukuha ng mga marka ng daliri at nagpapahintulot sa instrumento. Pagkatapos ng pagbabayad ng mga buwis at mga buwis, ang akto ay nakarehistro sa Public Registry ng Property o Komersyo, na karaniwang tumatagal ng2hanggang 8 linggo ayon sa entidad. Ang testamento ay ipinadala sa RENAT / estado ng registry.

Mga dokumento na karaniwang hinihiling

  • la persona que solicita la escritura de compraventa, o, en su caso, de la persona que la ha firmado, o, en su caso, de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmadoDocumentos extranjeros: Boletas de predial y agua al corrienteDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros: Boletas de predial y agua al corrienteDocumentos extranjeros: Boletas de predial y agua al corrienteDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CU

Gaano kahalaga ito?

Ang notary ay nagbabayad ng bayad ayon sa notary rate ng iyong estado, karaniwang isang porsyento ng halaga ng transaksyon, pati na rin ang mga bayarin sa pag-rehistro, mga buwis (ISAI, ISR) at mga gastos sa mga sertipiko at pagtatasa. Sa isang pagbili ng pagbili, ang mga gastos sa notary ay karaniwang kumakatawan sa 4% hanggang 8% ng halaga ng ari-arian. Maingat: palaging humingi ng isang nakasulat na budget at huwag magtiwala sa sinumang nag-aalok ng 'pag-save' na nagsasabi ng isang mas mababang halaga kaysa sa tunay, dahil ito ay pag-iwas sa buwis at nagpapakita sa iyo ng mga parusa.

Kailan mo kailangan ito?

Kailangan mo ng payo ng notary sa pagbili o pagbebenta ng real estate, pagbibigay ng isang kapangyarihan, paggawa ng isang testamento, bumuo ng isang kumpanya, magbigay ng mga ari-arian, ang mga protocol ng mga pulong o ang pagpaparehistro ng isang mortgage. Kahit na ikaw ay isang dayuhan at bumili ng ari-arian sa isang lugar na may paghihigpit (trust), kung ikaw ay may-ari at kailangang mag-process ng isang testamento sa isang notary, o kung ang isang bangko ay nangangailangan ng isang pampublikong dokumento para sa isang credit.

Mga palatandaan ng babala kapag hiring

  • la escritura.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documentoEl vendedor no te da el certificado de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de
Ang aming koponan

Mga abogado mga nobela

Direktang Pagtatalaga
Ang isang abogado sa aming koponan ay nagsilbi sa lugar na ito. Isulat ang iyong kaso at ang abogado ng Letrados.mx espesyalista sa iyong paksa ay makipag-ugnay sa iyo.
Mag-apply para sa isang libreng konsultasyon
Mga Madalas Itanong

Mga Madalas Itanong

Ano ang ginagawa ng isang abogado ng notarized batas sa México?

Ang isang abogado na dalubhasa sa batas notarial ay nagbibigay ng payo at kumakatawan sa mga tao at mga kumpanya sa mga bagay na pinamamahalaan ng paksang ito. Sa praktikal na mga tuntunin, ito ay isang paksa ng common law, kaya ang bawat estado ay may sariling code at ang kanyang sariling mga korte. Ang isang mahusay na bahagi ng trabaho ay preventive at dokumentasyon, hindi litigation, at ay dinaluhan sa harap ng mga katawan at mga hukuman ng pamamahala. Ang sentral na pamantayan na naaangkop ay ang Batas ng Notary ng bawat entidad ng federation (halimbawa, Batas ng Notary para sa Ciudad de México).

Ano ang mga batas na regulate notarial karapatan sa México?

Ang mga pangunahing mga probisyon na naaangkop ay: Notary Law ng bawat entidad ng pederal (halimbawa, Notary Law para sa Ciudad de México); Federal Civil Code at mga lokal na mga code sibil; Foreign Investment Law; Public Registration Property Law ng bawat estado; Tax Code ng Federation at ISR Law (pag-iingat sa pagmamay-ari ng real estate); General Company Law. Isang abogado na may karanasan sa paksa interprets kung paano ang mga patakaran na ito ay pinagsama sa iyong partikular na kaso at kung ano ang mga pamantayan ng hukuman ay may kaugnayan.

Maaari ba akong mag-aplay ng amparo sa isang notarial na kaso?

Sa mga bagay na may kinalaman sa batas notarial, kadalasang ginagamit ang amparo, na pinamamahalaan ng Batas ng Amparo, kapag ang isang aksyon ng awtoridad ay lumalabag sa mga pangunahing karapatan o ang mga patakaran ay hindi konstitusyonal. Ang amparo ay may mahigpit na mga oras ng pagtatapos (karaniwang 15 araw ng trabaho), kaya't mabuti na kumilos nang mabilis.

Gaano karaming gastos upang mag-upa ng isang abogado?

Ang notary ay nagbabayad ng bayad ayon sa notary rate ng iyong estado, karaniwang isang porsyento ng halaga ng transaksyon, pati na rin ang mga bayarin sa pag-rehistro, mga buwis (ISAI, ISR) at mga gastos sa mga sertipiko at pagtatasa. Sa isang pagbili ng pagbili, ang mga gastos sa notary ay karaniwang kumakatawan sa 4% hanggang 8% ng halaga ng ari-arian. Maingat: palaging humingi ng isang nakasulat na budget at huwag magtiwala sa sinumang nag-aalok ng 'pag-save' na nagsasabi ng isang mas mababang halaga kaysa sa tunay, dahil ito ay pag-iwas sa buwis at nagpapakita sa iyo ng mga parusa. Modalidades habituales: igualada mensual, cobro por hora, cuota litis (porcentaje sobre el resultado) o esquemas mixtos. En Letrados.mx nuestros abogados te explican sus honorarios por adelantado.

Paano kung ang isang notary ay may problema sa pag-aari?

Ang isang kaso ng batas ng notary ay nangangailangan ng ilang paghahanda, ngunit mas mabuti na hindi mo hayaang maubos ang iyong oras, at mas maaga kang makatanggap ng payo tungkol sa iyong kaso ng batas ng notary, mas maraming pagpipilian ang mayroon ka.

Ano ang mga dokumentong kailangan ko para sa isang notarial na kaso?

Suele pedirse: la persona que solicita la escritura de compraventa, o, en su caso, de la persona que la ha firmado, o, en su caso, de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmado, o de la persona que la ha firmadoDocumentos extranjeros: Boletas de predial y agua al corrienteDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros: Boletas de predial y agua al corrienteDocumentos extranjeros: Boletas de predial y agua al corrienteDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CURP y RFCDocumentos extranjeros:CU. No te preocupes si te falta alguno: el abogado te indicará cómo obtenerlo.

Ako ay isang dayuhang, isang abogado ng notarized batas ay maaaring makatulong sa akin sa México?

Sa mga kaso ng notaryong batas, nakatuon kami sa mga kaso ng mga dayuhang mayan at mga Mexicano sa ibang bansa. Maaari naming ikonekta ka sa mga abogado na nagsasalita ng Ingles at iba pang mga wika at namamahala ng mga trans-border na mga isyu, mga remote na pamamaraan at mga kapangyarihan.

Paano ko piliin ang isang magandang abogado notariale?

Verifica su cédula profesional en el Registro Nacional de Profesionistas de la SEP, confirma que tenga experiencia concreta en derecho notarial —no basta con ser abogado general— y pide que te explique por escrito la estrategia y los honorarios ante órganos y tribunales administrativos. Todos los abogados de derecho notarial de Letrados.mx tienen cédula profesional verificada.

Gaano katagal ang isang kaso ng notary law?

Ang notary ay kumukuha ng mga dokumento (identipikasyon, titulo ng ari-arian, sertipiko ng kalayaan mula sa mga buwis, mga pagtataya, mga katotohanan ng SAT) at sumulat ng draft na akto. Ang mga partido ay sinusuri at lumagda sa harap ng notary, na kumukuha ng mga marka ng daliri at nagpapahintulot sa instrumento. Un abogado de derecho notarial puede darte una estimación realista tras revisar tu caso.

Ang unang konsultasyon sa isang abogado ng notary ay libre?

Sa Letrados.mx ang unang pagtatasa ng iyong kaso sa batas notarial ay karaniwang walang bayad. Ipaliwanag ang iyong kaso at isang abogado na dalubhasa sa batas notarial ay suriin ito at magturo sa iyo bago ka magpasya na magpatuloy.

¿Atienden casos de derecho notarial en todo México?

Sí. Atendemos casos de derecho notarial en las 32 entidades federativas. Al indicar tu estado y ciudad te asignamos a un abogado que conoce los tribunales y las reglas locales que aplican a un asunto de derecho notarial.

Ano ang mga palatandaan ng babala na dapat kong iwasan kapag nag-a-apply sa notary?

Ten cuidado con: la escritura.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documentoEl vendedor no te da el certificado de compraventa o el certificado de compraventa.Te piden que entregues el documento de compraventa o el certificado de compraventa.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de la escritura.Se omite el valor de. Un abogado serio te da certidumbre por escrito y nunca garantiza resultados imposibles.

Ang unang konsultasyon ay libre

Kailangan mo ba ng abogado?

Isulat ang iyong kaso at isa sa aming mga abogado ay makipag-ugnay sa iyo.

Mag-apply para sa isang libreng konsultasyon

Ang impormasyon sa site na ito ay para sa impormasyon lamang at hindi bumubuo ng legal na payo o lumikha ng isang relasyon sa abogado-kliyente.