ເມັກຊິໂກ
ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວພັນກັບດິນແດນ ປົກຄອງຊີວິດຂອງເອຈີໂດ, ຊຸມຊົນ ແລະສະມາຊິກຂອງພວກມັນ: ສິດທີ່ດິນ, ການສືບທອດທີ່ດິນ, ກອງປະຊຸມ, ຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບເຂດແດນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງຂອງຊັບສິນສັງຄົມ.
ປຶກສາກັບທະນາຍຄວາມEl derecho agrario deriva del artículo 27 constitucional y regula la propiedad social de la tierra en México: los ejidos y las comunidades, que abarcan más de la mitad del territorio nacional. Es una materia de competencia federal, regida por la Ley Agraria de 1992 y su reglamento, que reconoce tres tipos de tierras dentro del núcleo agrario: las de uso común, las parceladas y las del asentamiento humano, cada una con reglas distintas de aprovechamiento y transmisión.
Los sujetos agrarios son el ejidatario, el comunero, el avecindado y el posesionario. Sus derechos se acreditan con certificados parcelarios, certificados de derechos sobre tierras de uso común o títulos de solar, expedidos a través del Registro Agrario Nacional (RAN). El órgano supremo del ejido es la asamblea, cuyas decisiones —como la delimitación y destino de tierras, la adopción del dominio pleno o la enajenación— deben cumplir formalidades estrictas de convocatoria y quórum para ser válidas; muchos conflictos nacen de asambleas irregulares.
Los litigios agrarios se resuelven ante los Tribunales Unitarios Agrarios (TUA), órganos jurisdiccionales federales, y en segunda instancia ante el Tribunal Superior Agrario, con posibilidad de amparo. Los juicios más comunes son la sucesión de derechos agrarios, la nulidad de actos y resoluciones de asamblea, los conflictos por límites y posesión de parcelas, la privación y nueva adjudicación de derechos, y las controversias entre ejidos o entre el ejido y terceros. La Procuraduría Agraria brinda asesoría y representación gratuita, y funge como conciliadora.
Un abogado agrario resulta esencial para regularizar la tenencia, tramitar la lista de sucesión, defender la parcela frente a invasores o despojos, impugnar asambleas viciadas y acompañar la conversión a dominio pleno cuando el ejidatario desea incorporar su tierra al régimen de propiedad privada.
ច្បាប់ ກົດ
- Constitución Política (artículo 27)
- Ley Agraria
- Reglamento de la Ley Agraria en materia de certificación de derechos ejidales y titulación de solares
- Reglamento Interior del Registro Agrario Nacional
- Ley Orgánica de los Tribunales Agrarios
- Código Federal de Procedimientos Civiles (supletorio)
ដំណើរការ & & ពេលវេលា
ຂໍ້ຂັດແຍ່ງສາມາດເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍການແກ້ໄຂບັນຫາຢູ່ທີ່ຫ້ອງການທະນາຍຄວາມດ້ານກະສິກໍາ. ຖ້າຫາກວ່າມັນບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ຂໍ້ກ່າວຫາຈະຖືກນໍາສະເຫນີຕໍ່ສານພາກພື້ນທີ່ຮັບຜິດຊອບຕາມສະຖານທີ່ຂອງຫົວໃຈ; ກອງປະຊຸມຂອງກົດໝາຍຈະຖືກຈັດຂຶ້ນບ່ອນທີ່ຄໍາຕອບ, ການແກ້ໄຂບັນຫາ, ການສະເຫນີແລະສະເຫນີຫຼັກຖານ, ແລະຕັດສິນ. ສານປົກກະຕິແລ້ວໃຊ້ເວລາຫຼາຍເດືອນເຖິງຫຼາຍກວ່າປີ. ຄໍາຕັດສິນແມ່ນຖືກປະຕິບັດໂດຍກົງ. ສິດຂອງດິນກະສິກໍາຈະຖືກປະຕິບັດຕາມບັນຊີລາຍຊື່ຂອງຜູ້ສືບທອດທີ່ສະເຫນີໃຫ້ RAN ຫຼື, ຖ້າບໍ່ມີ, ກ່ອນ TUA.
ឯកសារដែលມັກໃຊ້
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ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແມ່ນເທົ່າໃດ?
ອົງການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນຂອງລັດ ຄາລິຟໍເນຍ ໄດ້ປະກາດວ່າ ພວກເຂົາຈະເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບ ດິນແດນທີ່ດິນຂອງປະຊາຊົນ ຢ່າງເປັນທາງການ ໃນວັນຈັນມື້ນີ້, 15 ມິຖຸນາ 2017, ເວລາ 10:00 ໂມງເຊົ້າ (ເວລາທ້ອງຖິ່ນ) ຕາມເວລາທ້ອງຖິ່ນ.
ເວລາໃດທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການທະນາຍຄວາມ?
ທ່ານຕ້ອງການທະນາຍຄວາມດ້ານກະສິກຳຖ້າທ່ານເປັນຊາວກະສິກອນຫຼືເປັນຜູ້ປະກອບການທີ່ມີດິນແລະຕ້ອງການຮັບປະກັນການສືບທອດຂອງທ່ານ, ຖ້າທ່ານມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງກ່ຽວກັບການຄອບຄອງທີ່ດິນຂອງທ່ານ, ຖ້າການຊຸມນຸມໄດ້ຈັດຂຶ້ນໂດຍບໍ່ມີການເອີ້ນຫຼືມີຜູ້ລົງຄະແນນສຽງແລະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ສິດທິຂອງທ່ານ, ຫຼືຖ້າທ່ານຕ້ອງການປ່ຽນທີ່ດິນຂອງທ່ານໃຫ້ເປັນທີ່ດິນຂອງລັດຢ່າງເຕັມສ່ວນ.
ສັນຍານເຕືອນ
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ກົດ
ຄໍາຖາມທີ່ຖາມເລື້ອຍໆ
ສິ່ງທີ່ເຮັດທະນາຍຄວາມໃນກົດຫມາຍທີ່ດິນໃນ México?
Un abogado especializado en derecho agrario asesora y representa a personas y empresas en asuntos regidos por esta materia. En términos prácticos, es una materia de competencia federal, por lo que se rige por leyes federales y se ventila ante juzgados de distrito. Los asuntos se resuelven principalmente ante tribunales especializados. La norma central aplicable es Constitución Política (artículo 27).
ກົດໝາຍໃດທີ່ກໍານົດກົດໝາຍທີ່ດິນໃນ México?
ຂໍ້ກໍານົດທີ່ສໍາຄັນທີ່ນໍາໃຊ້ໄດ້ມີ: ລັດຖະທໍາມະນູນການເມືອງ (ມາດຕາ 27); ກົດໝາຍທີ່ດິນ; ກົດລະບຽບຂອງກົດໝາຍທີ່ດິນກ່ຽວກັບໃບຢັ້ງຢືນສິດຂອງ ejidales ແລະ ສິດຂອງດິນ; ກົດລະບຽບພາຍໃນຂອງທະບຽນທີ່ດິນແຫ່ງຊາດ; ກົດຫມາຍກ່ຽວກັບສານທີ່ດິນ; ກົດຫມາຍຂອງລັດກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນຂອງພົນລະເຮືອນ (ເພີ່ມ).
ຂ້ອຍສາມາດຂໍຮ້ອງໃຫ້ມີການປົກປ້ອງສິດທິໃນບັນຫາທີ່ດິນໄດ້ບໍ?
Sí. En materia de derecho agrario es frecuente recurrir al juicio de amparo, regulado por la Ley de Amparo, cuando un acto de autoridad viola derechos fundamentales o se aplican normas inconstitucionales. El amparo tiene plazos estrictos (por regla general 15 días hábiles), por lo que conviene actuar rápido.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຈ້າງທະນາຍຄວາມແມ່ນເທົ່າໃດ?
ອົງການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນຂອງລັດ ຄາລິຟໍເນຍ ໄດ້ປະກາດວ່າ ພວກເຂົາຈະເປີດເຜີຍຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບ ດິນແດນທີ່ດິນຂອງປະຊາຊົນ ຢ່າງເປັນທາງການ ໃນວັນຈັນມື້ນີ້, 15 ມິຖຸນາ 2017, ເວລາ 10:00 ໂມງເຊົ້າ (ເວລາທ້ອງຖິ່ນ) ຕາມເວລາທ້ອງຖິ່ນ. Modalidades habituales: igualada mensual, cobro por hora, cuota litis (porcentaje sobre el resultado) o esquemas mixtos. En Letrados.mx nuestros abogados te explican sus honorarios por adelantado.
ບັນຫາກົດໝາຍທີ່ດິນແມ່ນມີຄວາມຮີບດ່ວນຫຼາຍປານໃດ?
ຄະດີທີ່ກ່ຽວກັບກົດໝາຍທີ່ດິນແມ່ນມີການກະກຽມບາງຢ່າງທີ່ຈຳເປັນ ແຕ່ທ່ານບໍ່ຄວນລໍຖ້າຈົນຮອດເວລາທີ່ກຳນົດໄວ້ ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ ຍິ່ງທ່ານໄດ້ຮັບຄໍາແນະນໍາໃນຄະດີທີ່ກ່ຽວກັບກົດໝາຍທີ່ດິນຂອງທ່ານໄວເທົ່ານັ້ນ ທ່ານຈະມີທາງເລືອກຫຼາຍຂຶ້ນອີກດ້ວຍ.
ເອກະສານໃດທີ່ຂ້ອຍຕ້ອງການ?
Suele pedirse: la propiedad de la tierra, constancia de la propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, certificado de propiedad de la tierra, etc.CredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCredencialCreden. No te preocupes si te falta alguno: el abogado te indicará cómo obtenerlo.
ຂ້າພະເຈົ້າຈະເລືອກເອົາທະນາຍຄວາມທີ່ດີໄດ້ແນວໃດ?
Verifica su cédula profesional en el Registro Nacional de Profesionistas de la SEP, confirma que tenga experiencia concreta en derecho agrario —no basta con ser abogado general— y pide que te explique por escrito la estrategia y los honorarios ante tribunales especializados. Todos los abogados de derecho agrario de Letrados.mx tienen cédula profesional verificada.
ຄະດີທີ່ກ່ຽວກັບກົດໝາຍທີ່ດິນຈະຖືກຕັດສິນໃນເວລາເທົ່າໃດ?
ຂໍ້ຂັດແຍ່ງສາມາດເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍການແກ້ໄຂບັນຫາຢູ່ທີ່ຫ້ອງການທະນາຍຄວາມດ້ານກະສິກໍາ. ຖ້າຫາກວ່າມັນບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ຂໍ້ກ່າວຫາຈະຖືກນໍາສະເຫນີຕໍ່ສານພາກພື້ນທີ່ຮັບຜິດຊອບຕາມສະຖານທີ່ຂອງຫົວໃຈ; ກອງປະຊຸມຂອງກົດໝາຍຈະຖືກຈັດຂຶ້ນບ່ອນທີ່ຄໍາຕອບ, ການແກ້ໄຂບັນຫາ, ການສະເຫນີແລະສະເຫນີຫຼັກຖານ, ແລະຕັດສິນ. ສານປົກກະຕິແລ້ວໃຊ້ເວລາຫຼາຍເດືອນເຖິງຫຼາຍກວ່າປີ. ຄໍາຕັດສິນແມ່ນຖືກປະຕິບັດໂດຍກົງ. Un abogado de derecho agrario puede darte una estimación realista tras revisar tu caso.
ຄໍາປຶກສາຄັ້ງທໍາອິດກັບທະນາຍຄວາມກົດໝາຍທີ່ດິນແມ່ນຟຣີ?
Sí. En Letrados.mx la primera valoración de tu caso de derecho agrario normalmente es sin costo. Describe tu caso y un abogado especializado en derecho agrario lo revisará y te orientará antes de que decidas continuar.
ພວກເຂົາເບິ່ງກໍລະນີຂອງກົດໝາຍທີ່ດິນໃນທຸກໆ México?
Sí. Atendemos casos de derecho agrario en las 32 entidades federativas. Al indicar tu estado y ciudad te asignamos a un abogado que conoce los tribunales y las reglas locales que aplican a un asunto de derecho agrario.
ສັນຍານເຕືອນຫຍັງແດ່ທີ່ຂ້ອຍຄວນຫຼີກເວັ້ນເມື່ອຂ້ອຍຈ້າງໃນກົດຫມາຍກະສິກໍາ?
Ten cuidado con: te ofrecen un contrato de compraventa de una parcela de uso común sin que hayas firmado el contrato de compraventa de la parcela, sin que hayas firmado el contrato de compraventa de la parcela, sin que hayas firmado el contrato de compraventa de la parcela, sin que hayas firmado el contrato de compraventa de la parcela, sin que hayas firmado el contrato de compraventa de la parcela, sin que hayas firmado el contrato de compraventa de la parcela, sin que hayas firmado el contrato de compraventa de la parcelaUn desarrolladorUn desarrollado. Un abogado serio te da certidumbre por escrito y nunca garantiza resultados imposibles.
ຫຼັງຈາກທີ່ຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ອະທິບາຍກໍລະນີຂອງຂ້າພະເຈົ້າໃນ Letrados.mx ກົດໝາຍທີ່ດິນແມ່ນຫຍັງ?
ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄໍາຮ້ອງຂໍຂອງທ່ານ, ຈັດສັນທະນາຍຄວາມກົດໝາຍທີ່ດິນທີ່ດີທີ່ສຸດໃນທີມງານຂອງພວກເຮົາສໍາລັບເຂດຂອງທ່ານແລະສົ່ງກໍລະນີຂອງທ່ານໃຫ້ເຂົາເຈົ້າເພື່ອຕິດຕໍ່ທ່ານ.
ເຈົ້າຕ້ອງການທະນາຍຄວາມບໍ?
ອະທິບາຍກໍລະນີຂອງທ່ານແລະທະນາຍຄວາມຂອງພວກເຮົາຈະຕິດຕໍ່ທ່ານ.
ຂໍຄໍາແນະນໍາຟຣີຂໍ້ມູນໃນເວັບໄຊນີ້ແມ່ນສໍາລັບຈຸດປະສົງຂໍ້ມູນແລະບໍ່ໄດ້ປະກອບຄໍາແນະນໍາທາງດ້ານກົດຫມາຍຫຼືສ້າງສາຍພົວພັນທະນາຍຄວາມ-ລູກຄ້າ.