Os ydych yn ddyn o dramor ac yn berchen ar eiddo yn Mecsico, mae eich eiddo yn cael ei reoli gan y gyfraith Mecsicanaidd.
Os ydych yn ddyn o dramor ac yn berchen ar dŷ, fflat neu dir yn Mecsico, mae'n bwysig gwybod beth fydd yn digwydd i'r eiddo pan fyddwch yn marw. mae eiddo annomestig sydd wedi'u lleoli yn Mecsico yn cael eu rheoli gan gyfraith Mecsico, waeth beth yw eich cenedligrwydd neu ble rydych yn byw. Felly mae'n werth cynllunio'r dilyniant gydag offerynnau Mecsicanaidd.
Pam mae'r gyfraith yn berthnasol i'ch eiddo
Cyfateb i Cod Sifil Ffederal, mae eiddo annedd yn cael ei reoli gan y gyfraith yn y lle y maent yn cael eu lleoli (y prif reol a elwir lex rei sitaeYn wir, efallai na fydd testament a wneir yn eich gwlad yn ddigon ar ei ben ei hun i drosglwyddo eich tŷ yn Mecsico: mae'n debygol y bydd angen prosesau ar gyfer cydnabod a chyfieithu, sy'n gwneud y dilyniant yn fwy costus ac yn hwyluso. Mexico Mae'n symleiddio'r broses yn fawr.
TestunName
Y offeryn mwyaf argymelledig yw testament cyhoeddus agored, a roddir gan notari cyhoeddus. Mae'n syml, yn rhatach ac yn rhoi sicrwydd. Ynddo fe benodir etifeddiaid a, lle bo'n briodol, legatariaid, a gallwch benodi llysgennad i reoli'r etifeddiaeth. Bob blwyddyn, fel arfer yn mis Medi (y "Mis Testament"), mae notari yn cynnig disgownt a gynigir gan yr awdurdodau.
Testun
- & Gwaredu Iaith mae testament dilys yn bodoli. Mae dymuniad y testador yn cael ei barchu a'r broses yn gyflymach ac yn rhatach.
- & Gwaredu Iaith Mae'r gyfraith yn penderfynu pwy sy'n cael ei etifeddiaeth a pha drefn: yn gyntaf y plentyn (plant), y cymar y cynharach (parents); yn absenoldeb hyn, perthnasau colateral. Mae'r ffordd yma yn aml yn hirach, yn fwy costus ac yn fwy gwrthdaro, yn enwedig os oes gan yr etifeddwyr hyn berthnasau dramor.
Yr Ymddiriedolaeth fel Byrlwybr i Erydu
Os ydych wedi prynu eich eiddo yn y maes cyfyngedig (coedwig neu ffin) drwy ymddiriedaeth banc, mae gennych fantais bwysig ar gyfer cynllunio etifeddiaeth: gallwch benodi yn y contract i derbynnydd amnewid. Pan farw'r ymddiriedolwr, mae'r eiddo yn mynd i'r person sy'n ei ddisodli yn unol â rheolau'r ymddiriedolwr, heb angen i'r eiddo gael ei ryddhau. Mae'n bwysig gwirio bod eich ymddiriedolwr wedi penodi'r derbynnydd yn gywir a chadw'r wybodaeth hon yn gyfredol.
Sut i wneud cais
Gall y wladwriaeth ddilyn dau lwybr:
- Notariol (heblaw' r llys): Galluog pan fo testun, mae pob un o'r perchnogion yn oedolion ac yn cytuno. Mae'n gyflymach.
- Cyfrwng: Mae'n ofynnol pan nad oes testament, pan mae plant yn byw gyda chi neu pan mae gwrthdaro rhwng yr etifeddiaid.
Mae'r ddwy wlad yn rhannu'r un ffiniau, ac mae'r ddwy wlad yn rhannu'r un ffiniau, ond mae'r ffiniau'n wahanol.
A oes treth ar etifeddiaeth?
Mecsico dim "taliadau etifeddiaeth" fel mewn gwledydd eraill. Yn unol â Cyflog, mae incwm o etifeddiaeth neu lefariaeth yn rhydd o ISR ar gyfer y derbynnydd, er y gallai fod rhaid talu datgan yn wybodaethol pan fyddant yn fwy na rhai swm penodol. Pan fydd yr etifedd yn gwerthu'r eiddo yn ddiweddarach, yna gall ISR gael ei godi ar y budd, a bydd y dyfarniad yn cynnwys trethi a thaliadau lleol.
Dogfennau Cyffredin
- Tystysgrif marwolaeth (wedi'i thrwyddedu a'i chyfieithu os digwyddodd y farwolaeth dramor).
- Mae'n debyg bod y rhain yn ffynonellau neu'n ffynonellau sy'n gysylltiedig â'r ffynonellau hyn.
- Ysgrifennu'r eiddo a dynodi'r etifeddiaid.
- Os yn berthnasol
Gwall Cyffredin
- Ymddiried yn unig mewn testun rhyngwladol Mecsico
- Dileu Negeseuon y ymddiriedaeth ar ôl priodas neu ailbriodi.
- Gadael y llys neu'r ymddiriedaeth gyda dyledion& Gwaredu Iaith
- & Ail- wneud Mae marw heb brofi yn troi rheoli syml yn farn hir.
Gwlad Belg
Pan fydd yr etifeddiaid yn byw tu allan i Fecsico, mae'n rhaid i ddogfennau a gynhyrchir mewn gwlad arall (cyfarfodydd, pwerau) yn gyffredinol Apostille Mae’n rhaid i’r dystiolaeth gael ei chyhoeddi yn y wasg a’i chyfieithu i’r Sbaeneg gan gyfieithydd cymwys a chymwysedig. pŵer i notary neu i'r consulate Mexican i gael cynrychiolydd i weithredu yn ei enw o fewn y canlyniad.
Rheolaethau Cyfrifon
Cyn i chi gael eich etifeddiaeth, mae'n bwysig gwybod sut mae'r eiddo wedi'i gofrestru: os prynwyd yn partneriaeth sifil, mae hanner yn dal i fod yn eiddo i'r priod sy'n byw ac mae'r hanner arall yn unig yn dod i mewn i'r eiddo. cyd- berchennog, dim ond rhan y marw sy'n cael ei drosglwyddo. Mae cadarnhau perchnogaeth o'r dechrau yn osgoi trafodaethau rhwng perthnasau.
Cwestiynau a ofynnir yn aml
A oes testun o'm gwlad yn ddigon da ar gyfer fy nhy yn Mecsico?
Gall hyn fod yn ddefnyddiol, ond bydd angen cymeradwyaeth, apostille a chyfieithiad arno fel arfer, sy'n gwneud y broses yn hir ac yn ddrud. Mae testament a roddir yn Mecsico ar gyfer eich eiddo Mecsicanaidd yn aml yn y dewis cyflymaf a mwyaf diogel.
A allaf roi fy nghynhaliaeth i unrhyw un rwy'n dymuno?
Mae gan bob un o'r wladwriaethau'r hawl i wneud testament, ond mae rhai cyfyngiadau ar hyn, yn bennaf y dyletswydd i adael gofal i'r rhai sy'n dibynnu arnoch chi (mewn rhai achosion, plant, priod neu ddisgynyddion).
Canlyniad
Mae cynllunio'r etifeddiaeth yn arbennig o bwysig i berchnogion gwladwriaethau tramor, oherwydd mae'n cyfuno deddf Meicsig gyda dogfennau a pherchnogion o wlad arall. Mecsico, un ymddiriedaeth gyda derbynnydd amgen wedi'i benodi'n gywir & # 160; Cynghorydd notary y o un Cyfreithiwr Cyfreithwyr gall arbed blynyddoedd o brosesu i'ch teulu.
Rhybudd: Mae' r cynnwys hwn yn gwybodaeth gyfreithiol Mae pob achos yn wahanol ac mae'r gyfraith yn newid, felly cyn gwneud penderfyniad, dylech siarad â chyfreithiwr i ddeall eich sefyllfa benodol.